Как сделать временную прописку в обнинске

Как получить регистрацию в съемной квартире в Обнинске

Еще несколько лет назад отсутствие прописки было огромной проблемой для людей, оказавшихся не в своем родном городе. Временная работа, переезд на постоянное место жительства и другие обстоятельства влекут за собой обязательную регистрацию по месту пребывания.

По факту эта регистрация и есть то, что в быту мы называем «прописка». В реалиях сегодняшнего дня она имеет две формы: постоянную и временную. Кстати, за отсутствие регистрации законодательством предусмотрены штрафы. Более того, они взимаются и с собственника, который пустил к себе для проживания гражданина без регистрации. По закону граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания, если они находятся там более 90 дней с момента прибытия.

Временно

Чтобы получить временную прописку, квартирантам, владельцу жилья, а также всем, кто постоянно зарегистрирован в квартире, необходимо явиться в паспортный стол с пакетом документов.

В Обнинске для временной регистрации, необходимо собрать целый пакет документов. Самое главное, что потребуют в любом паспортном столе — это согласие собственника квартиры. Если собственник не один, то необходимо согласие всех владельцев или их представителей. Далее будущий квартирант пишет заявление о своем намерении зарегистрироваться по новому месту пребывания. К нему прикладывается оригинал и копия документа, удостоверяющего личность (паспорта или удостоверения личности). В некоторых паспортных столах могут попросить предъявить договор, по которому оформлены отношения с хозяином жилья: найма, краткосрочного найма, поднайма, договор безвозмездного пользования. На самом деле, вы не обязаны его предъявлять, но на всякий случай будьте готовы к тому, что такой документ могут потребовать.

Если хозяин квартиры и (или) ее арендатор официально состоят под опекой, необходимо будет заручиться согласием органов опеки, опекуна или попечителя. И, наконец, если квартирант вселяется в квартиру, которая передана по договору ренты, пожизненного содержания с иждивением или она находится в залоге, надо предварительно получить и предъявить в паспортном столе согласие рентополучателя или залогодержателя в зависимости от ситуации.

Постоянно

Для оформления постоянной регистрации, она же прописка, главным и необходимым условием также является наличие согласия всех собственников жилья. Когда с владельцем квартиры все улажено и договорено, по закону нужно обратиться в паспортный стол не позднее 7 дней со дня переезда на новое место жительства. Здесь надо будет предъявить паспорта или удостоверения личности всех участников процесса, документы о праве собственности на жилые помещения: свидетельство о собственности, правоустанавливающий документ (договор передачи, договор купли-продажи, договор мены, договор дарения или договор ренты с пожизненным содержанием), согласие получателя ренты или залогодержателя, а также написать заявление о регистрации по месту жительства. После этого в срок со дня поступления документов вас зарегистрируют и поставят в паспорте отметку о новой регистрации по месту жительства.

Как правило, при регистрации по новому месту жительства с учета по прежнему месту жительства снимают автоматически. Паспортный стол сам направит соответствующий запрос. С другой стороны, все это можно сделать самостоятельно, то есть получить листок убытия или прибытия, а затем уже регистрироваться. Таким образом, вначале в паспорте проставят штамп «Снят с регистрационного учета», а затем штамп «Зарегистрирован».

Что касается регистрации детей, то здесь эта процедура не отличается особой сложностью. Во-первых, если ребенок не достиг 14 лет, согласно закону его свободно регистрируют по месту пребывания одного из родителей. Для проведения процедуры регистрации необходимо будет предъявлять свидетельство о рождении ребенка и паспорта его родителей. Если родители прописаны в разных местах, второй родитель должен давать письменное согласие (заполняется в паспортном столе) на прописку ребенка с первым родителем.

Кстати, согласия собственников квартиры, где прописан родитель или родители ребенка, на прописку ребенка не требуется, так как согласно п. 80 Приказа ФМС № 208 от 20.09.2007 г.: «регистрация по месту пребывания и по месту жительства несовершеннолетних граждан к родителям (усыновителям, опекунам, попечителям), проживающим в жилых помещениях, принадлежащих иным гражданам на праве собственности, осуществляется независимо от их согласия». По словам юристов, данный законодательный акт преследует основную цель: защиту прав ребенка.

Что касается отказа в регистрации, то в подавляющем большинстве случаев основными его причинами являются отсутствие согласия одного из собственников квартиры на вселение квартиранта, либо запрет наймодателя.

Актуальные объявления о недвижимости:

Продается 3-комнатная квартира

Продается 2-комнатная квартира

Продается 2-комнатная квартира

Продается 3-комнатная квартира

Продается 3-комнатная квартира

Продается 1-комнатная квартира

Ваше сообщение отправлено!

Ваша заявка успешно отправлена

В ближайшее время мы с вами свяжемся.

Материал доступен для комментирования первые 3 месяца с момента публикации.

Сергей (01.01.11):
«14.10.2010 года в Государственную Думу РФ внесён проект Федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О прожиточном минимуме в Российской Федерации» и часть вторую Гражданского кодекса Российской Федерации
(в части изменения порядка исчисления платежей по договорам ренты) №439791-5, который будет вынесен на рассмотрение Государственной Думы 24.12.2010 года.

Читайте также:  Как сделать слайд шоу в вордпресс

Данный законопроект предполагает увеличение базовой суммы, исходя из которой исчисляется размер ренты в РФ, и равной в настоящее время 100 рублям, до уровня «прожиточного минимума» в регионе, то есть в среднем сразу в 60-70 раз. При этом законопроект требует пересмотреть и все действующие в течение многих лет, иногда и десятков лет, договоры ренты.

Вполне логично, когда к «100% прожиточного минимума» подтягивается минимальный размер пенсии. Но рента является для рентополучателей вовсе не единственным источником существования, а дополнением либо к пенсии, либо к заработной плате. И даже если суммарные ежемесячные выплаты по договору ренты составляют не 100%, а например 20% от величины прожиточного минимума, эта прибавка вполне устраивает большинство рентополучателей, и является приемлемой для рентоплательщиков. Поэтому лишена логики и здравого смысла привязка минимального платежа по договорам ренты именно к «100% размера прожиточного минимума» в регионе.

Действительно, сегодня в законодательстве фигурирует минимальная сумма выплат по договорам ренты в размере МРОТа, используемого в гражданско – правовых договорах, и равного 100 рублям. Но это вовсе не значит, что все рентополучатели действительно получают всего лишь 100 рублей в месяц, и ничего более. Эта норма закона служит только посылом к началу длительных переговоров между рентоплательщиком и рентополучателем о фактических размерах платежей. Кроме этого, все рентоплательщики, в соответствии с действующим в настоящее время законодательством, ежемесячно увеличивают выплаты по договорам пропорционально росту инфляции. При этом «справедливые» и «взаимоприемлемые» размеры суммарных выплат по договорам ренты для каждого отдельного города, для каждого отдельного рентополучателя, для каждого отдельного объекта: от элитной квартиры в центре Москвы, до маленькой комнаты на окраине провинциального посёлка, будут различными.

Законопроект совершенно не учитывает, что в отношении жилых помещений, размер ренты в договорах пожизненной ренты и пожизненного содержания с иждивением определяется свободным соглашением сторон, с ориентацией в первую очередь на рыночную стоимость квартир и комнат в конкретном регионе и с учётом примерно прогнозируемого срока действия договора.

Прожиточный минимум на 1 квартал 2010 года составлял:
— в г.Москве – 5.790 рублей,
— в Мурманской области – 6.405 рублей,
— в Магаданской области – 7.808 рублей.

Примерная рыночная стоимость этой комнаты составит:
— в г.Москве: 170.000 х 17 = 2.890.000 рублей,
— в населённых пунктах Мурманской области : 17.000 х 17 = 289.000 руб.,
— в населённых пунктах Магаданской области: 19.000 х 17 = 323.000 руб.

Минимальный размер платежа рентоплательщика (а этот платёж складывается из ежемесячной ренты, а также оплаты квартплаты за квартиру, переходящую в собственность рентоплательщика), должен составлять согласно нормам нового законопроекта:
— в г.Москве: 5790 х 2 = 11.580 рублей + квартплата около 1000 рублей =
итого 12.580 рублей в месяц, или 150.960 рублей в год, что составляет 5,2% стоимости данной комнаты в г.Москве;
— в населённых пунктах Мурманской области: 6405 х2 = 12810 рублей + квартплата около 1000 рублей = итого 13.810 рублей в месяц, или 165.720 рублей в год, что составляет 57% стоимости данной комнаты в населённых пунктах Мурманской области;
— в населённых пунктах Магаданской области: 7808 х 2 = 15.616 рублей + квартплата около 1000 рублей = итого 16616 рублей в месяц, или 199.400 рублей в год, что составляет 62% стоимости данной комнаты в населённых пунктах Магаданской области.

Вообще – то в нормальном обществе каждый собственник имущества должен иметь право сам свободно принимать решение о распоряжении своей частной собственностью, в том числе и при определении величины ренты и всех остальных условий договоров ренты.
Например, известны случаи, когда бабушка оформляла договор ренты на свою квартиру со своим родным внуком, имеющим невысокий заработок, действительно по минимальным «расценкам»: 100-200 рублей ренты + обязательство внука оплачивать квартплату. Такие условия вполне устраивали обоих, при том, что оформлять договор дарения на внука, несмотря на доброе к нему отношение, осторожная бабушка всё же не хотела. Но после принятия нового законопроекта, заключение такого «родственного» договора ренты станет невозможным.
Разумеется собственник должен пребывать в здравом уме, в противном случае решение принимают его опекуны. При этом от жульничества договоры ренты защищает необходимость обязательного нотариального заверения этих договоров, и необходимость обязательной регистрации договоров в Регистрационной палате. В случае же нарушения договора рентоплательщиком, суды всегда встают на сторону рентополучателя и расторгают договоры ренты.

Судя по представленному законопроекту, авторы не верят ни в здравый смысл граждан нашей страны, ни в эффективность «фильтра» из сотрудников нотариата и Регистрационной палаты, ни в правоохранительную и судебную систему. И всё же это не значит, что можно полностью игнорировать различия в ценах на жильё в разных регионах и особенно так грубо ломать принципиальные условия договоров, заключённых много лет назад.

Читайте также:  Как сделать прицел в авп больше

Просчитаем примерную приемлемую для населённых пунктов РФ величину минимальной величины ренты.
Договоры ренты конечно нередко заключают и работающие граждане, но всё же чаще – пенсионеры. После выхода человека на пенсию его доходы, как правило, уменьшаются. Именно в этот момент у многих возникает желание заключить договор ренты, или пожизненного содержания, что позволяет пенсионеру обеспечить в сумме с пенсией почти тот же размер ежемесячного дохода и не снижать уровень жизни.
Известно, что средняя продолжительность жизни мужчин после выхода на пенсию составляет 15 лет, для женщин этот срок составляет 20 лет. Исходя из этого, принимаем среднюю продолжительность договора ренты 17,5 лет.
А теперь рассмотрим вопрос с позиции потенциального рентоплательщика (надеюсь авторы этого «смелого» законопроекта хотя бы понимают, что согласие в данном случае есть продукт непротивления сторон?). Договор ренты часто заключают родители, имеющие маленьких детей. Недаром некоторые риэлторы, оказывающие посреднические услуги в заключении между гражданами таких договоров, рекламируют их как «квартира для Вашего сына». У потенциального рентоплательщика есть выбор как минимум из двух вариантов: купить уже сейчас комнату или однокомнатную квартиру, начать сдавать её в наём, а примерно через 15 лет отселить в неё выросшего сына; или заключить с пенсионером договор ренты, или пожизненного содержания, и тоже примерно через 15-17 лет отселить в неё сына.
Возьмём для примера ту же самую 17 метровую комнату в Мурманской области, сегодняшняя стоимость которой составляет 289.000 рублей или в Магаданской области, стоимостью 323.000 рублей. Примем для упрощения расчёта, что средняя цена комнаты в провинции составляет 300.000 рублей. Примем также условно, что комната не потеряет в цене за эти 15 лет, хотя на самом деле через 15 лет дом может уже перейти в разряд ветхого жилья. Сдавать в наём такую комнату в провинциальном городе можно примерно за 3000 – 4000 рублей в месяц, или в среднем за 35.000 рублей в год. Проигнорируем для упрощения расчётов инфляцию. В этом случае, при покупке комнаты за 300.000 рублей, за 15 лет её сдачи в наём покупатели получат 15 х 35.000 = 525.000 рублей, то есть получат доход в сумме примерно 525.000 – 300.000 = 225.000 рублей. Конечно, часть этой суммы, примерно 100.000 рублей, придётся потратить на ремонт комнаты перед отселением туда сына. Итого семья, за вычетом стоимости неизбежного ремонта, получит за эти годы 125.000 рублей дохода.
А теперь рассмотрим «экономику» для случая заключения договора пожизненного содержания на аналогичную комнату стоимостью 300.000 рублей, при этом допустим, что размер выплат в договоре устанавливается в минимально разрешённом действующим сегодня законодательством размере, то есть 200 рублей в месяц. Дополнительно к сумме ренты рентоплательщик обязан оплачивать квартплату и коммунальные платежи в размере, как указано выше, около 1000 рублей в месяц. Даже если проигнорировать инфляцию, пропорционально которой повышаются ежемесячно рентные платежи, и рост квартплаты, который имеет место уже многие годы, за 15 лет выплаты по договору пожизненного содержания составят:

(200 руб. + 1000 руб.) х 12 мес. х 15 лет = 216.000 рублей.

Если же принять инфляцию и рост квартплаты хотя бы на уровне 5% в год (на самом деле в 2 раза больше!), то выплаты составят уже 310.000 рублей.

Ещё раз повторимся, что расчёты примерные, но даже они показывают, что:

а) Вариант купли квартиры с последующей сдачей её в наём даже при сегодняшних размерах минимальных выплат по договорам ренты значительно выгоднее, чем заключение договора ренты.

в) Конечно, если кто – то заключает договор на элитную квартиру в центре Москвы, площадью этак под 200 кв. метров, с пенсионером в возрасте под 90 лет, ежемесячные выплаты могут даже превышать предлагаемые авторами «два прожиточных минимума». Но нельзя же подгонять федеральный закон под такие уникальные случаи! Минимум – он и есть минимум, он должен быть рассчитан не на цены в центре столицы, а на цены в провинциальном посёлке и на весьма длительный срок исполнения договора. Авторы законопроекта может быть просто забыли, что кроме Москвы и пос.Рублёвка в стране есть и другие города и посёлки, в которых наблюдается пока ещё некоторая экономическая активность населения и, в частности, периодически заключаются договоры ренты?

д) Если законодатель всё – таки считает необходимым столь глубоко погружаться в тему регулирования цен, тогда уж не следует устанавливать никаких конкретных сумм федеральным законом, а предусмотреть в законопроекте статью о том, что размеры минимальных выплат по договорам ренты и пожизненного содержания с иждивением определяются законами субъектов федерации с учётом конкретных условий на местах.

И всё же главная проблема законопроекта, это не то, что он может остановить дальнейшее заключение договоров ренты в РФ, а содержащееся в нём требование о необходимости пересмотра условий всех уже действующих в течение многих лет, а иногда и десятков лет договоров ренты.

Читайте также:  Как сделать сертификат качества на мед

В случае принятия нового закона, десяткам тысяч рентоплательщиков придётся вновь начинать сложные и длительные переговоры со своими рентополучателями об изменении условий договоров. В результате возможны три варианта развития событий:

Вариант №1: Допустим, что в результате переговоров консенсус между сторонами о размерах выплат будет достигнут. Сторонам в этом случае необходимо будет оформить согласованные изменения к договору в нотариальном порядке, ведь первоначальный договор ренты заключался тоже с удостоверением у нотариуса. Известно ли авторам проекта стоимость этого нотариального переоформления договора? После нотариального заверения дополнений к действующему договору, сторонам придётся собирать необходимый пакет документов и проходить перерегистрацию договора в Регистрационной палате, затратив на это тысячи рублей. Недопустимо, чтобы зарегистрированным оставался прежний договор, а фактически действовал обновлённый. Как к этой новой «беготне по инстанциям» отнесутся престарелые рентополучатели, интересы которых призван защитить новый закон?

Вариант №3: Рентоплательщик, после принятия нового закона, просчитав примерные выплаты в течение предполагаемого срока действия договора, сразу сочтёт продолжение выполнения договора на новых условиях для себя совершенно бессмысленным, даже при условии выплаты минимального размера ренты, предусмотренного новым законопроектом. В этом случае он прекратит выплату ренты несмотря на то, что до принятия нового закона он в полном объёме выполнял все свои обязательства, и никаких претензий к нему со стороны рентополучателя и каких-либо государственных органов не было.

Совершенно очевидно, что в случае ВАРИАНТА №2 и ВАРИАНТА №3, суд расторгнет договор, прекратит право собственности рентоплательщика на данное жилое помещение и вернёт помещение в собственность рентополучателю. Но, принимая во внимание, что рентоплательщик добросовестно выполнял все условия договора в течение многих лет, неизбежно встаёт вопрос: предусмотрены ли в бюджете РФ компенсации всем добросовестным рентоплательщикам всех понесённых убытков, в связи с фактически осуществлённой «экспроприацией» их собственности после принятия нового закона?

В связи с вышеизложенным, с целью исключить хотя бы часть негативных последствий, которые неизбежно вызовет принятие нового законопроекта, прошу решить вопрос о внесении в законопроект №439791-5 следующих изменений:

Кстати, у законодателя уже имеется опыт «ухода от МРОТА»: при внесении изменений в ФЗ «О порядке установления размеров стипендий и социальных выплат в Российской Федерации, законодатель заменил в ранее действовавшей редакции Федерального закона формулировку «в размере двадцатикратной суммы установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда» на формулировку «в размере 2 000 рублей». То есть сумма выплат осталась той же самой, только она была «отвязана» от МРОТа. Таким образом в случае, когда плательщиком выступало государство, законодатель подошёл к внесению изменений в закон очень аккуратно и сдержанно. А в нашем же случае, когда рентоплательщиками выступают граждане, авторы законопроекта позволяют себе запросто потребовать увеличения платежей сразу в 60-70 раз, и что самое недопустимое, распространяют это и на все действующие договоры.

Полагаю, что принятие законопроекта в том виде, в каком он внесён в Государственную Думу РФ, будет иметь прямые негативные последствия для бюджета РФ и для инвестиционного климата в России, не говоря уже об имиджевых потерях для тех, кто проголосует за такой законопроект.

Источник

Регистрация в Обнинске

Временная регистрация всё легально я собственница регистрацию делаю в г Обнинске

Предоставлю услугу по временной регистрации граждан РФ, постановке на учет по месту прибывания, Калужская область, Жуковский район.(Иностранным гражданам помочь не могу). Все подробности и цену можете узнать лично по телефону или в личном сообщении, собственник. Регистрирую от 3 мес. до года.

Помогу с временной регистрацией. Калужская область д. Кабицыно

Предоставлю услугу по временной регистрации граждан РФ, постановке на учет по месту прибывания, Калужская область, г. Жуков. Иностранным гражданам помочь не могу. Все подробности можете узнать в личном сообщении или позвонив по телефону, собственник. Регистрирую от 3 мес. до года.

Маникюр,покрытие гель лак. Возможен выезд к клиенту на дом. Звонить и писать на номер указанный ниже

Офopмление и peгиcтрация гбо, рeф, двс в гибдд

Нужно быcтрo и пo низкoй цене

Приeм пo пpeдвaритeльной записи. Офиc на Mаркca 8. Нaс удoбнo нaйти. 1 пoдъeзд (гдe фoтоательe) oт Cбepбанкa. 2 этаж. Первaя двeрь нaпpaвo. Kабинет 20. Звонитe, пишите в Вайбeр или Bатсап. Сocтавлeние догoвoрoв купли-прoдaжи недвижимости (основных и предвapитeльных, сoглaшeний o зaдатке) в.

Знаниe всех участков бухгалтерcкогo, налoгoвoгo и кадрoвогo учeтa, пocтановка учeта c нуля, экcпрeсс aудит вeдeния хoзяйствeнной дeятельнocти предприятий. В свoeй пpaктике контрoлировала и велa бухгалтeрcкий и нaлогoвый учёт в полнoм oбъемe. Проxoждeние нaлoгoвых кaмeральных и встречных проверок.

Маркировка обуви и одежды, регистрация в системе Честный знак, описание остатков, печать кодов маркировки на липких этикетках, ввод в оборот. Консультации.

Федеpальнaя компaния Aвторегистp. Офиcы болee чем в сoрокa гopoдax России. Регистpируем изменeния в констpукции тpaнcпoртногo cрeдствa любой слoжноcти. Oфopмим “ПOД КЛЮЧ” cамыe cлoжныe изменeния, благoдaря cобcтвеннoй лaбoрaтoрии и гocудapcтвенной аккредитации. Корректно оформим установку любого.

Источник

Оцените статью
Как сделать своими руками
Adblock
detector